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Forums web : Viager
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| Notre sélection des meilleurs messages des forums financiers et boursiers pour votre recherche : |
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Futur du viager immobilier
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explosion possible des operations de viager immobilier vu que la question des retraites n'a été réglée qu'à la marge ? avec sans doute des conséquences importantes sur le marché de l'immobilier. et, par propagation, sur le marché des autres types de placement. par exe. par exemple, des fonds de placement en viager sont sans doute à prévoir, venant en concurrence avec ceus en actions et obligations. alternative possible, le "reverse mortgage", financement de la conso en hypothécant de l'immobilier. toutefois les banques n'irons sa |
| [forum.actufinance] |
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Desherité son enfant par le biais du viager
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| bonjour, etant en conflit pour diverses raisons avec mon père, celui ci a apparement entrepris de me desheriter en vendant ses 2 logement en viager à une ou des personnes que je ne connais pas. il a appris il y a peu qu'il etait atteint d'une maladie tres grave d. - en a t-il le droit sachant qu'il a entreprit de signer les viagers apres avoir appris sa maladie et non avant. merçi d'avance pour vos reponses. denis up votre pére fait ce qu'il veut de son patrimoine, dés le moment qu'il n'en fait pas donation, dans ce ca |
| [forum.actufinance] |
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Viager
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| bonjour à tous, je désire avoir quelques infos sur le viager! j'ai un grand oncle (frère de mon grand père) qui a 83 ans, qui est célibataire et qui possède une maison qui estimable à environ 300 000f (avec plein de travaux à faire...) comme il n'a pas d'hérit.) comme il n'a pas d'héritier et qu'il aimerait que cette maison reste dans la famille, il serait intéressé par un viager avec comme débitrentier moi même. cet oncle ne fait pas cela pour raison financière (mais pour que cette maison me revienne sachant que mon père |
| [forum.actufinance] |
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Financer un viager
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| bonsoir, existe-t-il des formules de prêts adapté au viager ? je m'explique. une amie est intéressée par un appartement en viager et elle a un apport personnel qui lui permet de régler le bouquet et les frais de notaire. elle voudrait se faire aider dans le p. existe-t-il des formules de prêt (si oui connaissez-vous des établissements bancaires qui en proposeraient) spécialisé dans le viager ? bien entendu, elle a déjà été voir son banquier qui lui a dit qu'il ne faisaint pas ce genre d'opération. merci par avance pou |
| [forum.actufinance] |
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Sci et bien immobiler en viager
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| une sci peut - elle acheter un bien immobilier en viager ? si tel est le cas , la rente viagère versée par la sci est - elle considérée comme un loyer et donc rentre - elle comme un dépense de la sci ? merci je recherche la réponse à la même question que vou. [reply]une sci peut - elle acheter un bien immobilier en viager ? si tel est le cas , la rente viagère versée par la sci est - elle considérée comme un loyer et donc rentre - elle comme un dépense de la sci ? merci[/reply] aucun texte n'interdit que le débire |
| [forum.actufinance] |
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viager
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| E : est-ce qu'un oncle (ou une tante) qui n'a pas d'enfant peut vendre en viager (libre ou occupé) un appartement à son neveu ? (les parents du neveu sont vivants et donc héritiers en ligne directe) est-ce que l'article 751 du code général des impôts s'applique dans c.a ? cet article instaure une présomption de gratuité en cas de vente en viager avec réserve d'usufruit ou droit d'usage et d'habitation, entre deux personnes dont l'une est appelée à hériter de l'autre. c'est- à dire que même s'il a effectivement et régulièreme |
| [boursorama] |
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Droit dhabitation et dusage viager
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| comme il y a un enfant (moi) dune première union, elle na pas droit à lusufruit mais elle aurait un droit dhabitation de 1 an et un droit dusage viager de cet appartement. hors larticle 764 du code civil précise « que ce logement doit appartenir aux époux ou. pourrai je dénoncer ce droit dusage viager et au bout dun an récupérer ou vendre cet appartement ? merci de corriger mon raisonnement si je me suis trompé et de mapporter vos réponses. |
| [forum.actufinance] |
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Le viager pour transmettre aux héritiers non réservataires
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| bonjour, une personne peut-elle choisir la vente en viager de sa rp à son frère, seul héritier mais non réservataire, ou à sa filleule sans risquer une requalif du fisc? merci l'abus de droit risque d'être facilement démontrable par le fisc même en respectant les rég.viager de sa rp à son frère, seul héritier mais non réservataire, ou à sa filleule sans risquer une requalif du fisc? merci l'abus de droit risque d'être facilement démontrable par le fisc même en respectant les régles attenante au viager, c'est tr |
| [forum.actufinance] |
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Viager et isf
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| j'aimerais si une résidence principale vendue en viager doit être considérée comme faisant partie du patrimoine du créditrentier et être, à ce titre, prise en considération dans la déclaration pour l'isf ? la même question se pose dans le cas du débitrentier. merci pour. le principe du viager est qu'une personne achête la nue-propriété d'un bien à son propriétaire qui, lui, en conserve l'usufruit. or, par principe, c'est l'usufruitier qui déclare, pour la valeur totale, le bien dont il a l'usufruit. en conséquence, c'est le créditren |
| [forum.actufinance] |
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Possibilités de revendre un viager en déshéritant un des enfants
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| rebonjour, ma mère a acheté un bien en viager, sa santé déclinant je crains qu'elle ne décéde avant le crédirentier.peut on racheter son viager avec ma soeur car mon frere ne s'est quasiment pas occupée d'elle depuis des années .comment procèder pour qu'il ne .ager, sa santé déclinant je crains qu'elle ne décéde avant le crédirentier.peut on racheter son viager avec ma soeur car mon frere ne s'est quasiment pas occupée d'elle depuis des années .comment procèder pour qu'il ne puisse contester cette transacti |
| [forum.actufinance] |
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| | Notre sélection des meilleures actualités financières et boursières pour votre recherche : | |  | | | le prêt viager hypothécaire ... | | nouvelle forme de financement introduite par l' ordonnance du 23 mars 2006, le prêt viager hypothécaire n'a vu le jour qu'en mai dernier. actuellement le crédit foncier est le seul établissement financier à proposer ce prêt procurant des liquidités à des seniors. pour garantir ce prêt, la banque prend une hypothèq. le profil type de l'emprunteur selon les premières observations du crédit foncier, les candidats au prêt viager hypothécaire se situent essentiellement dans la tranche d'âge 70 à 80 ans. résidant surtout en région parisienne ou méditerranéenne, ils détiennent un logement d'une valeur de 300.000 euros en moyen | | [DK Formation] |
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| | | le prêt viager hypothécaire, une alternative à la vente en viager | | le prêt viager hypothécaire est autorisé par l'ordonnance du 23 mars 2006 relative aux sûretés, parue au journal officiel du 24 mars..iager hypothécaire est autorisé par l'ordonnance du 23 mars 2006 relative aux sûretés, parue au journal officiel du 24 mars. | | [Se loger] |
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| | | prêt viager hypothécaire : les seniors ont du crédit ! | | depuis l'ordonnance du 23 mars 2006 relative aux sûretés, il y a aussi le prêt viager hypothécaire ! il existe aux etats-unis, mais aussi au royaume-uni. alors si vous êtes davantage « god save the queen », vous pouvez aussi l'adopter ! seloger vous présente le crédit « spécial seniors »..ypothécaire ! il existe aux etats-unis, mais aussi au royaume-uni. alors si vous êtes davantage « god save the queen », vous pouvez aussi l'adopter ! seloger vous présente le crédit « spécial seniors » | | [Se loger] |
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| | | vos questions : viager : valeur d'occupation et décote homme et femme | | donc, le viager occupé subit une décote fonction du sexe et de l'âge du vendeur et la valeur d'occupation pour un homme de 75 ans est de 36%. auriez-vous d'autres décotes à me communiquer ?.viager occupé subit une décote fonction du sexe et de l'âge du vendeur et la valeur d'occupation pour un homme de 75 ans est de 36%. auriez-vous d'autres décotes à me communiquer ? | | [Se loger] |
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| | | vos questions : viager : les tables de mortalité | | pour le viager, il faut se fier aux statistiques plutôt qu'à l'apparence du crédirentier. alors pourriez-vous nous communiquer les tables de mortalité ?.viager, il faut se fier aux statistiques plutôt qu'à l'apparence du crédirentier. alors pourriez-vous nous communiquer les tables de mortalité | | [Se loger] |
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| | | acheter ou vendre en viager | | le code civil définit le viager immobilier comme le transfert d'une propriété à un tiers en échange du versement d'une rente annuelle ou mensuelle jusqu'au décès du vendeur..iager immobilier comme le transfert d'une propriété à un tiers en échange du versement d'une rente annuelle ou mensuelle jusqu'au décès du vendeur. | | [Se loger] |
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| | | viager : une alternative à ne pas négliger, estiment des notaires | | le viager représente une branche de salut pour des personnes disposant d'une faible pension ne permettant pas de faire face à l'augmentation du coût des maisons de repos ou de soins..viager représente une branche de salut pour des personnes disposant d'une faible pension ne permettant pas de faire face à l'augmentation du coût des maisons de repos ou de soins. | | [Le Soir - Immobilier] |
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| | | viager : comment calculer votre rente viagère au mieux de vos intérêts | | rappelons que la vente en viager consiste à céder une partie ou la totalité de ses droits sur une propriété immobilière, moyennant le versement d'une rente par le cessionnaire..viager consiste à céder une partie ou la totalité de ses droits sur une propriété immobilière, moyennant le versement d'une rente par le cessionnaire. | | [Le Soir - Immobilier] |
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| | | | | vos questions : viager : calcul du montant de la rente | | souhaitant acheter en viager, je voudrais savoir comment est fixé le montant de la rente. pouvez-vous me donner des infos à ce sujet ?.viager, je voudrais savoir comment est fixé le montant de la rente. pouvez-vous me donner des infos à ce sujet | | [Se loger] |
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L'actu du jour03-12-2008
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| | A la une de l'actualité finance, bourse et placements : | | | Assurance-emprunteur : les banques veulent améliorer l'information | | Les banques promettent à leurs clients de renforcer l’information sur les assurances-emprunteur.
La Fédération bancaire française (FBF) annonce en effet dans un communiqué un plan destiné à « améliorer … et favoriser la comparabilité des offres pour permettre aux clients de mieux exercer leur choix.
L’assurance emprunteur constitue en effet pour le client la meilleure façon de se protéger contre les accidents de la vie et de sécuriser son investissement ».
Trois mesures ont été établies.
Premièrement, les organismes prêteurs autoriseront les contrats individuels d’assurance décès | | | (Empruntis) | |
| | | Consultez toutes les actualités financières du jour >> | |
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