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Forums web : Location
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Location meublé par sci => noel155
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15:39 10/07/07 un déficit foncier est imputable du rg dans la limite de 10700 -une location meublée doit être " exceptionnelle " lorsqu'elle est réalisée par une sci. -dans le cas particulier décrit , seule l'administration pourrait apprécier le caractère exception.es. -cependant suivant votre explication, , ce local reste"meublé" toute l'année pour être "exploitable" en location saisonière. -de plus , les associés utilisent un appartement pour leurs vacances et déduisent un déficit de leur rg. ont ils pensé à passer en recet |
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Sci et location meublée
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| si la sci loue les locaux nus à un tiers, le bail de location sera un bail de location nue. dès lors les revenus rentreront dans la catégorie des revenus fonciers et les contraintes locatives seront celles de la location nue. cordialement. jean-pierre astruc cg.l de location nue. dès lors les revenus rentreront dans la catégorie des revenus fonciers et les contraintes locatives seront celles de la location nue. cordialement. jean-pierre astruc cgpi master 2 "ingénierie du patrimoine" - toulouse ut1 jpastru |
| [forum.actufinance] |
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Non résident - impot sur location appt en france
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| bonjour je suis résidente en espagne; j'ai en co-propriété avec ma soeur un apt que nous avons en location. je paye des impots en tant que non-résidente sur 3 fois la valeur locative de l'appartement, de telle manière qu'en fin d'année les revenus nets de l'app. les dispositions du paragraphe 1 s'appliquent aux revenus provenant de l'exploitation directe, de la location ou de l'affermage ainsi que de toute autre forme d'exploitation de biens immobiliers. 4. les dispositions des paragraphes 1 et 3 s'appliquent également aux rev |
| [forum.actufinance] |
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Location de meublé tourisme
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| Ne sarl et un investissement sous le statut lmnp ne sont à mon sens pas compatibles puisque l'essence même du lmnp c'est d'être loueur en meublé non professionnel par ailleurs si le seuil de 23 000 de revenus de la location est dépassé, vous n'ave. par rapport a la tva ne pas mélanger durée de location et revente du bien la tva n'est definitivement acquise qu'au bout de 20 ans mais ca ne veut pas dire qu'il y a obligation de louer pendant 20 ans (cela ne concerne que le cas d'une revente du bien) et l'aut |
| [forum.actufinance] |
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Location magasin ?
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| bonjour, je cherche à connaitre les différents couts engendrés par la location d'un magasin en centre ville. quelle sont les coûts auxquels il faut s'attendre à part le paiment d'un loyer ? "recouvrance" recouvrance_32@hotmail.com a écrit dans le message de ne.. bonjour, je cherche à connaitre les différents couts engendrés par la location d'un magasin en centre ville. quelle sont les coûts auxquels il faut s'attendre à part le paiment d'un loyer ? cela m'est arrivé il y a bien longtemps ; donc à ne pas prendre stri |
| [forum.actufinance] |
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Sci : location ou apport en compte courant
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| le permier appart sera mis en location : environ 450 euros par mois de recettes. le total de depenses : remboursement emprunt, impots locaux, charges s'elevera a environ 900 euros, nous devrons donc completer a hauteur de 450 euros. ma question est : comment sont. une location, ou bien j'ai entendu parler "d'apport en compte-courant" si on considere ca comme une location, ce serais de l'argent qu'on declarerais deux fois dans nos revenus : une fois en revenus salariaux et une fois en revenus fonciers via la sci, non ?? |
| [forum.actufinance] |
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Immobilier : location+achat vs achat vs location
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| rester en location et acheter ailleurs! le ailleurs : ville qu'on connaît déjà, où on a déjà habité, qu'on aime bien et où on se voit bien vivre (au cas où, ou retraite etc!). il faut compter pour cela entre 180000 et 250000 euro (j'ai parcouru quelques annonces). dans ceux-ci vous intégrez une partie des revenus du bien mis en location. tant pour vous que pour la banque il est préférable de ne pas prendre en considération le total annuel des loyers encaissés pour deux raisons : 1- le bien immobilier peut se trouver vac |
| [forum.actufinance] |
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Achat/location/gros apport : le dilemme...
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| ou bien - d'une location "longue duree" ou plutot a "duree indeterminee" d'une maison, meme un peu plus cher en mensualite, avec - ma fois - placement de l'apport en question (tout du moins, je pense me reserver une "petite fraction" pour me faire plaisir...le. j'investi dans 2-3 apparts achetés a credit et mis en location. je regarde pour des studio dans grande ville etudiantine pour plutard mes enfants. dans 30 ans pour ma retraite, j'achetrai un appart spacieux et confortable, proche de toutes les comodité, pourquo |
| [forum.actufinance] |
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Location meublee (lmnp)
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| qui doit imputer les recettes de ces locations sur sa déclaration de revenu, mon conjoint ou moi ou moitié moitié ? sachant que les recettes du 1er studio ont été déclaré sur la déclaration de revenu 2006 pour l'année 2005 de mon conjoint et les autres studio. mon concubin a déjà déclarer une location sur ces revenus. de là les impôts nous demande de remplir un formulaire pour le cpe. nos revenus 15992 pour lui et 20885 pour moi (j'ai 1/2 part supplémentaire car un enfant à charge. nous avons acheté en indivision et l |
| [forum.actufinance] |
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Location longue
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| est-ce que la location longue durée d'un véhicule est comme un crédit, j'entends par là enquêtes financières, justificatifs à fournir, caution... merci par avance. il y a 2 types de locations : 1) la location avec option d'achat 2) la location longue durée s.ocation longue durée d'un véhicule est comme un crédit, j'entends par là enquêtes financières, justificatifs à fournir, caution... merci par avance. il y a 2 types de locations : 1) la location avec option d'achat 2) la location longue durée sans opt |
| [forum.aufeminin] |
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| | Notre sélection des meilleures actualités financières et boursières pour votre recherche : | | | | | | | amazon cède deux activités de location de dvd à lovefilm | | le site de commerce en ligne amazon vient de céder à lovefilm ses deux activités de location de dvd en grande-bretagne et en allemagne. ce service compte 300.000 abonnés dans ces deux pays. en échange, amazon est devenu le principal actionnaire de la société britannique, puisqu'il aurait pris une....ation de dvd en grande-bretagne et en allemagne. ce service compte 300.000 abonnés dans ces deux pays. en échange, amazon est devenu le principal actionnaire de la société britannique, puisqu'il aurait pris une.. | | [Les Echos] |
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| | | | | la location de bureaux franciliens est en chute | | la location de bureau a accuse un repli de 17 % par rapport au dernier trimestre de 2006. la decrue s'est amplifiee debut 2008 avec une chute de 70 % des transactions au premier trimestre en regard du premier trimestre 2007..location de bureau a accuse un repli de 17 % par rapport au dernier trimestre de 2006. la decrue s'est amplifiee debut 2008 avec une chute de 70 % des transactions au premier trimestre en regard du premier trimestre 2007. | | [Le Monde - Economie] |
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| | | la location de voitures change de clientèle | | de prime abord, la location de véhicules de courte durée demeure un service secondaire pour les français. alors que leur consommation en la matière avait paru décoller ces dernières années, 2007 a été marquée par un beau coup de frein, selon la dernière enquête tns sofres réalisée pour le compte de....location de véhicules de courte durée demeure un service secondaire pour les français. alors que leur consommation en la matière avait paru décoller ces dernières années, 2007 a été marquée par un beau coup de frein, selon la dernière enquête tns sofres réalisée pour le compte de.. | | [Les Echos] |
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| | | le marché de la location plafonne | | l’étude relève que « certains propriétaires n’appliquent plus l’indexation des loyers » et que « des relocations s’effectuent aux mêmes conditions que le bail antérieur », ce qui témoigne d’un plafonnement des valeurs locatives. pour 2008, le marché de la location « devrait encore subir les effets d’offre excédent.antérieur », ce qui témoigne d’un plafonnement des valeurs locatives. pour 2008, le marché de la location « devrait encore subir les effets d’offre excédentaire en produits défiscalisants ou inadaptés à la demande », selon les analystes du crédit foncier.© empruntis.co | | [Empruntis] |
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| | | | | | | dépôt de garantie pour la location d'un box ou emplacement de parking | | bonjour, la semaine prochaine, je vais signer mon bail pour la location d'un emplacement de parking dans une agence immobiliere belletoile. l'agent immobilier ne savait pas si le mo.location d'un emplacement de parking dans une agence immobiliere belletoile. l'agent immobilier ne savait pas si le mo | | [Les Echos - Immobilier] |
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L'actu du jour08-01-2009
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| | A la une de l'actualité finance, bourse et placements : | | | Loi de Finances 2009 : Les mesures importantes ! | | Le barème d'impôt sur le revenu et les différents seuils et limites indexés chaque année sont réévalués de 2,9 %.
La majoration de quotient familial pour personnes seules sans enfant à charge est réservée aux personnes ayant élevé seules leurs enfants pendant au moins 5 ans (1/2 part supplémantaire).
Le bénéfice des régimes de revenus fonciers « Robien » et « Borloo » est réservé aux logements qui satisfont à certaines normes environnementales.
Le régime « loi Malraux » est transformé en réduction d'impôt sur le revenu.
Les investissements locatifs dans des ré | | | (DK Formation) | |
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