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Forums web : Bien immobilier
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| Notre sélection des meilleurs messages des forums financiers et boursiers pour votre recherche : |
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Immobilier : les professionnels prévoient la baisse...
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quant à celui qui veut vendre son bien immobilier, il a intérêt à le faire «tout de suite». entre 1990 et 1996, les prix de l'immobilier avaient déjà «baissé de 40%», relève m. guérin. http://www.lefigaro.fr/eco-monde/20060103.fig0205.html?155712 ça fait deux o. ce qui est sur, c'est si les taux d'endettement augmentent, les banques vont finir par arreter de financer des biens à des gens qui ne pourront pas rembourser.... avec des quotités de financement fortes (peu d'apport). il faut en effet se rappeler que pour 100 |
| [forum.actufinance] |
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Jai peur de ne pas y arriver : immobilier trop cher !
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| S sont souvent très cher !!! faire 2 emrpunt en 1 avec 2 taux different fait gagner bcp) et l'autre emprunt est le restant à payer, une fois notre ancien bien vendu, il nous restera plus que 12 ans a payer . voilà moi je vous donnerez qu'un consei.e crédit auto on arrivait à ces mensualités donc on à calculé et on s'en sort, sans folies biensûr. mais dans mon coin les prix ne risquent pas de baisser de facon spectaculaire donc on à sauté sur l'occas. on pense revendre dans 6 ans pour achet |
| [forum.doctissimo] |
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Pourquoi le krach immobilier ne se produira pas en 2005: page 2
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| il y a une chose qu'il faut bien comprendre. c'est qu'il n'y a pas besoin de krach pour ruiner les investisseurs dans l'immobilier. ils peuvent perdre leurs billes sans que les prix bougent. par exemple, si un fonds s'endette pour investir dans l'immobilier de .... donc, chaque année, il paye 7% pour posséder le bien immobilier. c'est son coût de portage. si les locaux restent vacants pendant 1 an, ce qui semble très probable à paris, le fonds gagne 0% et paye 7%. avec un endettement en levier 3, il a déjà bouffé 21% de s |
| [forum.actufinance] |
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Combien est-ce que je peux emprunter avec mon salaire?????
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| je cherche à acheter un appartement pour l'année prochaine mais je ne sais jusqu'à combien je pourrai emprunter dans une banque ni sur combien d'années. est-ce qu'on peut emprunter sur 30 ans ou plus?? mon salaire net est 2500 euros/ mois et j'ai un apport de . je cherche à acheter un appartement pour l'année prochaine mais je ne sais jusqu'à combien je pourrai emprunter dans une banque ni sur combien d'années. est-ce qu'on peut emprunter sur 30 ans ou plus?? mon salaire net est 2500 euros/ mois et j'ai un apport de 10 |
| [forum.actufinance] |
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Location vide ou meublée
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| - la transmission des biens est taxée aux droits de mutation - le bail (3 ans renouvelable) est hyper protecteur pour le locataire - il est très complexe de faire expulser des mauvais payeurs
- la récupération par le propriétaire de son propre bien est soumise. - le locataire est prioritaire lors de la vente du bien - impossibilité de récupérer la tva ayant grevée lachat du bien neuf en location meublée : - les revenus bic sont défiscalisés par le biais de lamortissement des meubles et immeubles - les biens nentrent pas |
| [forum.actufinance] |
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Faut il acheter du neuf maintenant?
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| avec 898 euros, quel bien immobilier pouvez vous avoir. voici la question ? en répondant à ces questions, vous aurez si vous devez acheter. j'espère que ceci vous aidera et je me tiens à votre dispostion si vous souhaitez d'autres conseils financiers et fisca. j'ai fait une plus value sur mon bien actuel d'environ 80.000 euros : il est evalué à 165.000 euros, et je dois encore rembourser 75.000 de mon ancien pret. ayant trouvé le logement neuf qui me plait, je passe par un pret relais. la banque prend en compte la val |
| [forum.actufinance] |
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Lavis de r gillet
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| El. bien d'investissement ou bien de consommation? difficile, selon gillet, d'expliquer rationnellement l'envolée des prix immobiliers et en particulier des secondes résidences, comme ici à courchevel. aux etats-unis, la crise des crédits hypothécaires à risques (.el. d'ailleurs est-ce un bien d'investissement ou un bien de consommation ? «pour les gens les moins riches, c'est d'abord un bien de consommation au quotidien. c'est généralement leur seul actif. ils n'ont pratiquement pas d'autres actifs et donc de revenus mobilier |
| [boursorama] |
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Il ny a pas de bulle immobilière
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| "mon appartement, je l'ai payé 800 000 (frf, bien sur) il y a cinq ans. je viens de le faire estimer, on me dit qu'il faut 1 500 000 frf. mais en fait, je n'ai rien gagné : si je le vendais, comme j'en aurai besoin d'un autre, je dépensera aussitôt la même somme. en réponse, on me suggèrera que l'heureux propriétaire d'un bien immobilier qui s'apprécie peut se réendetter d'autant plus, l'emprunt étant garanti par ce bien. deux objections : - pour les proprios "anciens", non endettés : ca ne cadre pas bien avec la psycho |
| [forum.actufinance] |
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Avignon : baisse de prix. 1 agence solde
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| [/reply] bonjour investiss37, tu as bien raison, il y a une grande différence entre le prix affiché et le prix de vente. le second reste toujours inférieur ou égal au second. si j'ai bien compris tu expliques qu'in fine il n'y a pas de baisse, car il s'agit de bi. ai je bien comlpris? si c'est cela je ne suis pas d'accord : _ d'abord parce que le prix de vente d'un bien qui a déjà baissé sera encore négocier à la baisse. _ parce que le marché est monté sur un ressort psychologique "achetons maintenant, car ce sera plus cher dema |
| [forum.actufinance] |
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Location plus interessante financierement quachat immobilier (sur paris)
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| un site interessant permet de calculer pour chaque situation s'il est plus interessant de louer un bien immobilier ou de l'acheter: http://www3.meilleurtaux.com/meilleurtaux / contrairement à ce que pensent beaucoup de gens, qui se precipitent, notamment à paris,sur l. slt, de "jerome75" un site interessant permet de calculer pour chaque situation s'il est plus interessant de louer un bien immobilier ou de l'acheter: http://www3.meilleurtaux.com/meilleurtaux / peut-être, mais j'en doute si la suite de ton message en est le ré |
| [forum.actufinance] |
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| | Notre sélection des meilleures actualités financières et boursières pour votre recherche : | | | | | immobilier : les prix repartent à la hausse au royaume-uni | | les propriétaires, notamment de petits logements, ont massivement vendu avant l’entrée en vigueur du dispositif afin d’éviter de procéder à l’évaluation de leur bien. en clair, le recul de logements mis en vente en février correspondrait plutôt à une correction du marché.© empruntis.com.en vente en février correspondrait plutôt à une correction du marché.© empruntis.co | | [Empruntis] |
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| | | | | | | re: immobilier : les prix restent en hausse à paris | | je suis bien d'accord avec toi. dernierement on m'avait propose un 3 pieces de 44 m2 a 310000 dans le 18eme arrondissements de paris donc il doit y avoir encore des pigeons a plum&eac.bien d'accord avec toi. dernierement on m'avait propose un 3 pieces de 44 m2 a 310000 dans le 18eme arrondissements de paris donc il doit y avoir encore des pigeons a plum&eac | | [Les Echos - Immobilier] |
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| | | assurances prêts immobilier | | assure depuis de nombreuses annes aupres du cic pour mes prets immobiliers j'ai ete victime d'un accident le 02/10/07, bien qu'en arret depuis cette date.bien qu'en arret depuis cette date | | [Les Echos - Immobilier] |
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| | | | | | | @ immoronpas, miaou ... et les autres bien sûr | | si le legislateur a mis un delai butoir d'un an pour trouver un occupant a son investissement immobilier, ce n'est pas un hasard : c'est pour indiquer a l'investisseur.immobilier, ce n'est pas un hasard : c'est pour indiquer a l'investisseur | | [Les Echos - Immobilier] |
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L'actu du jour21-11-2008
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| | A la une de l'actualité finance, bourse et placements : | | | la relance des banques se fait attendre | | Si le crédit se fait cher (hausse des taux de prêt oblige), il se fait également de plus en plus rare.
Que l'on soit particulier ou professionnel, que l'on cherche à financer l'achat d'un bien immobilier ou un projet d'entreprise, l'accès au crédit s'est progressivement resserré au point de complètement disparaître pour bon nombre de dossiers jusqu'alors finançables.
« Dégradation des perspectives économiques » et contrecoup de la crise financière sont les principaux arguments avancés par les banquiers pour justifier le durcissement des conditions d'octroi du prêt, notamment du prêt | | | (LeSiteImmo) | |
| | | Consultez toutes les actualités financières du jour >> | |
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