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 Le crédit d'impôt au titre des intérêts d'emprunt payés pour l'acquisition ou la construction de la résidence principale
[27-05-2008 - DK Formation]
Les intérêts d’emprunt que vous avez versés au titre des cinq premières annuités de remboursement des prêts souscrits pour l’achat ou la construction de votre résidence principale peuvent ouvrir droit à crédit d’impôt.
Cette mesure s’applique pour la première fois à l’imposition des revenus de l’année 2007.
Les personnes concernées : Le nouveau crédit d’impôt concerne les personnes qui ont souscrit un ou plusieurs prêts pour acquérir ou faire construire leur résidence principale dans les conditions suivantes : pour les acquisitions, l’acte authentique a été signé à compter du 6 mai 2007 ; pour les constructions, la déclaration d’ouverture de chantier a été effectuée à compter du 6 mai 2007.
Taux du crédit d'impôt : Le taux du crédit d’impôt est fixé à 40% des intérêts payés au titre de la première annuité de remboursement et de 20% pour les quatre annuités suivantes.
Base et plafond du crédit d'impôt : La base du crédit d’impôt est constituée par les intérêts payés au titre des cinq premières annuités de remboursement du prêt à l’exclusion des frais et des cotisations d’assurance liés à l’emprunt.
Ces intérêts sont retenus dans la limite de : 3 750 € pour une personne célibataire, divorcée ou veuve ; 7 500 € pour un couple soumis à imposition commune (marié ou pacsé).
Ces plafonds sont majorés de 500 € par personne à charge (500 €/2 par enfant vivant en résidence alternée).
Comment bénéficier du crédit d'impôt : Vous devez indiquer case UH du 7.
de votre déclaration de revenus n° 2042 le montant des intérêts d’emprunt.
Le crédit d’impôt sera calculé automatiquement et déduit du montant de l’impôt à payer.
Si le montant de l’impôt est inférieur au crédit d’impôt, l’excédent vous sera remboursé sans démarche supplémentaire. |
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